Застройщикам придется учесть и дорогие материалы, и бедных россиян

Ответ на вопрос, что будет с ценами на жилье, не однозначен. Мнения экспертов разделились. Одни считают, что цены просядут – по некоторым оценкам, на 15–20% – из-за снижения платежеспособности населения. Другие не видят предпосылок для удешевления жилья, ведь издержки растут, стройматериалы дорогие, кредиты становятся недоступнее.

«В сложившейся ситуации отсутствуют предпосылки для роста цен на жилье – с учетом повышения ключевой ставки ЦБ, а также текущего уровня цен и инфляции, которые ведут к снижению платежеспособного спроса», – сообщила «НГ» руководитель департамента «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

По ее словам, в 2021 году на удорожание недвижимости оказали влияние не только рекордный спрос, но и рост себестоимости строительства, переход все большего числа проектов на эскроу-счета. «Сейчас все рыночные факторы увеличения спроса отсутствуют», – отметила она. Однако, по ее уточнению, все же именно резкого и серьезного снижения цен на рынке ждать не следует.

Подробнее в источнике: Независимая газета