Выберу.ру: аналитик НДВ подвела итоги рынка недвижимости в 2024 году

2024 год стал особенным  для российского рынка недвижимости. Главное событие года, конечно, —  окончание массовой льготной ипотеки, которая за четыре года сделала  жильё абсолютно недоступным для людей. Цены на квартиры «распухли» так,  что теперь точно без кредита к ним не подступишься. Но это ещё полбеды.  Вторая горестная половина заключается в запредельно высоких ставках по  рыночной ипотеке. Ещё чуть-чуть, и проценты достигнут 30% годовых. Что  происходило с рынком недвижимости и ипотеки в 2024 году, что будет с  ценами на недвижимость в 2025 году — в обзоре «Выберу.ру».

Знаковые события на рынке недвижимости и ипотеки 2024 года

- Сворачивание льготных ипотек. 

- Повышение ставок по рыночной ипотеке. 

- А цены и не собираются снижаться. 

- Запрет на малогабаритные квартиры.

- Конец массовой льготной ипотеки.

Что будет с ценами на жильё в 2025 году

Руководитель  департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет  Недвижимости» Елена Чегодаева полагает, что темпы роста цен на  новостройки в 2025 году замедлятся до 0,8−1,5%. Этому будет  способствовать снижение спроса из-за высоких процентов по рыночным  ипотечным кредитам.

"С ростом ключевой  ставки и рыночных ипотечных ставок в среднесрочной перспективе мы будем  наблюдать снижение спроса. В настоящее время у застройщиков остается всё  меньше возможностей манипулировать ценами. Скидки будут предоставляться  точечно на определённые пулы квартир. Динамика изменения цен на жильё  на первичном рынке будет находится в диапазоне от 0,8% до 1,5%", - говорит эксперт. 

Источник: Выберу.ру

Фото: freepic.com