Заградительные ипотечные ставки и отсутствие господдержки для вторичного жилья нарушают баланс между первичным и вторичным рынками и приводят к сокращению спроса на готовые квартиры.

Руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко считает, что отсутствие льготных ипотечных программ на вторичке может негативно отразиться на спросе на новостройки. Собственники часто продают квартиры для покупки в строящемся доме, и эти сделки будут притормаживаться, отмечает она.

Уровень спроса на вторичном рынке жилья можно поддержать за счет введения и в этом сегменте специальных ипотечных программ, считает Елена Мищенко. Например, можно предлагать покупателям ипотеку с господдержкой, пусть даже по чуть более высоким ставкам, чем на первичке (под 13–14%), и с тем же максимальным размером кредита (12 млн руб.).

Подробнее в источнике: РБК

Выбор города или региона

Вторичка без льгот: отсутствие помощи приведет к дисбалансу рынка жилья