Как известно, значительное удешевление рубля спровоцировало повышенный спрос на квартиры. Стараясь уберечь свои «тающие» средства, люди поспешили вложить деньги в самый надежный и стабильный актив. Традиционно это недвижимость, с помощью которой можно сохранить весьма крупные накопления. Особенным спросом пользуются новостройки, однако люди покупают квартиры и на вторичном рынке.

Как отмечают специалисты департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», спрос на жилье за последние месяцы в этом сегменте вырос многократно. Фиксируется большое количество звонков и обращений со стороны покупателей квартир. Таким образом, продавцы могут использовать текущую ситуацию в свою пользу. Именно сейчас удастся реализовать квартиру без потерь в цене и в приемлемые сроки. Более того, есть вероятность продать жилье до конца этого года.

Светлана Бирина, руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», советует не затягивать с реализацией квартиры. «Сейчас сложились хорошие условия для совершения подобных сделок. Особенно важно поторопиться тем, у кого в собственности недвижимость в старом жилом фонде. Как показывает практика, в последнее время люди не спешат покупать скромные квартиры в хрущевках, предпочитая более комфортные варианты. По сути, эти предложения конкурентоспособны за счет более низких цен. Однако сейчас, на волне повышенного спроса, сделка будет более выгодной», - объясняет эксперт.

Есть и другой совет - не задирать ценник даже на фоне ажиотажного спроса. В противном случае есть риск отпугнуть покупателей. Ажиотажный спрос не может продолжаться долго: потом сделка не будет столь выгодной, как сейчас.

Тем, кто продает квартиру в обмен на новостройку, также стоит использовать с выгодой текущий момент. Сейчас можно выручить максимум из квартиры, чтобы вложить как можно больше денег в первичное жилье. Новостройки, кстати, продолжают расти в цене. Этот декабрь не похож на предыдущие месяцы, когда девелоперы всячески старались простимулировать спрос. Люди массовоскупают квартиры. На фоне инвестиционного спроса и увеличения расходов застройщиков, вызванных удешевлением рубля, стоимость квартир неуклонно растет. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», наибольшим спросом пользуются студии, однокомнатные квартиры и небольшие двухкомнатные квартиры. Люди активно скупают и московскую недвижимость, и жилье в самых удачных проектах Подмосковья. Среди таких новостроек – ЖК «Ленинградский», ЖК «Красногорский», ЖК «Планерный», ЖК «Ромашково» и другие.

Источник:finam.info http://finam.info/blog/43449310621/Vremya-prodavtsa:-pochemu-seychas-vyigodno-prodavat-kvartiryi

Выбор города или региона

Время продавца: почему сейчас выгодно продавать квартиры?