Время расплаты

С 1 января в некоторых регионах России стартовал эксперимент по выводу из тени самозанятых граждан. Смысл его в том, что  россияне, не имеющие официального работодателя, могут добровольно  зарегистрироваться как самозанятые и платить государству налог со своих  заработков — шесть процентов, если получают деньги от юридических лиц, и  четыре — если от «физиков». Зачем это надо самим россиянам? Главным  образом, чтобы «спать спокойно» — забыв о страхах, связанных с возможным  настойчивым вниманием налоговиков.

Не  каждый фрилансер способен в принципе ощутить этот страх — менталитет  просто не включает в себя такую опцию. Нет официального заработка — нет и  налогов, какие проблемы? Но есть существенная категория таких  самозанятых, уже сроднившихся со страхом перед участковыми и налоговой, —  это квартирные хозяева, получающие доход с аренды. Едва ли не каждый  первый российский арендатор, снимающий жилье у хозяев, которые не платят  налоги, слышал от них застенчивое «соседям не говорите, что снимаете».

Станет  ли новый налог для таких квартирных хозяев тем самым сигналом «выйти из  тени»? И, соответственно, повысить квартплату на сумму налога —  поскольку на рынке аренды все испокон веков работает именно так?

Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости компании  «НДВ-Супермаркет недвижимости» комментариует ситуацию : «Ставка хороша, а способ  оплаты через приложение удобен, но нынешним собственникам незачем  беспокоиться: ответственность за уклонение от уплаты НПД не определена,  как и способ выявления уклонистов, — говорит эксперт. — Доказать факт  сдачи квартиры в аренду и получения дохода де-факто невозможно, если  оплата происходит наличными без свидетелей. Договор в простой письменной  форме без регистрации в Росреестре можно составлять совершенно законно на срок до 11 месяцев, затем  продлевать его снова и снова, и он будет иметь юридическую силу. То  есть, в нынешней редакции НПД — изобретение для патологически честных  людей».

Подробности в источнике: Lenta.ru