Страх неизвестности: что делать с жильем на фоне скачка курса валют

В связи с обрушением  цен на нефть курс доллара сегодня вырос на 6,11%, до 72 руб., а курс  евро — до 82 руб. Ослабление рубля в предыдущие экономические кризисы  1998, 2008 и 2014–2015 годов сопровождались снижением цен на жилую  недвижимость.

Мы спросили у риелторов, как может измениться  стоимость жилья в сегодняшней экономической ситуации, стоит ли  собственникам продавать или покупать квартиры, повышать или понижать  цену предложения, а также, когда выгоднее брать ипотеку.

Елена Мищенко, руководитель отдела городской недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости»:

—  Повторяются сценарии 2008 и 2014 годов. Если сейчас не удастся  договориться по нефти, рынок недвижимости начнет падение по ценам. Март  еще продержимся, так как те, кто планировал купить доллары, снимут с  продажи квартиры. Но уже в апреле жилье будет дешеветь. Поэтому советуем  тем гражданам, которые собирались продать свою недвижимость, —  продавайте. Падение может составить 15–20%. Возможно, что к концу года  отыграем, но не факт. Рынок в настоящее время слишком затоварен. До  середины лета рекомендуем деньги придержать, а новую квартиру покупать  лучше летом. Все-таки в сентябре, скорее всего, активность на рынке  повысится, что подтолкнет цены вверх.

Сложившаяся ситуация также  отрицательно повлияет на ключевую ставку ЦБ и, соответственно, на  ипотечные ставки. Они, безусловно, поднимутся. Поэтому если вам одобрили  кредит на жилье по сегодняшним ставкам, срочно оформляйте сделку.

Подробности в источнике: РБК-Недвижимость