Рост или снижение: что будет со ставками по ипотеке в 2019 году

Еще год назад власти  всерьез рассуждали о перспективе снижения ставок до 6%. Однако в январе  2019-го глава Минстроя России Владимир Якушев сообщил в Госдуме, что  потенциал дальнейшего снижения ставки по ипотеке исчерпан. Одновременно с  этим глава Сбербанка Герман Греф, наоборот, заявил, что инфляция  стабилизируется во второй половине этого года, и это приведет к снижению  ипотечных ставок.

«РБК-Недвижимость» расспросила экспертов рынка  недвижимости об их ожиданиях — будут ли дальше расти ставки по ипотеке,  остановятся или можно ожидать их снижения.

«По итогам года ставка может составить 11%»

Руководитель отдела ипотеки и кредитов компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» Ирина Туманова:

—  Слова главы Минстроя — это не столько прогноз, сколько предостережение.  И вполне своевременное: разговоры об ипотеке под 6% были связаны  исключительно с наиболее оптимистичными ожиданиями того, что ключевая  ставка ЦБ продолжит снижаться. Этого не произошло и, по всей видимости,  произойти пока не может из-за макроэкономических причин — в первую  очередь, международной напряженности, дешевой нефти, девальвации рубля.  «Наценка» коммерческих банков на кредиты для населения составляет не  менее 1,5 п. п. к ключевой ставке Центробанка. То есть, если в 2019 году  ситуация будет хотя бы не хуже, чем в 2018-м, по итогам года мы вполне  сможем увидеть среднюю ставку по ипотеке на уровне 11%.

Подробности в источнике: РБК-Недвижимость