В четвертом квартале 2024 года столичные новостройки заметнее всего подорожали в районах Дорогомилово и Покровское-Стрешнево.

Район Дорогомилово стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек за квартал. В четвертом квартале 2024 года средняя цена 1 кв. м в этом районе зафиксирована на отметке 1,22 млн руб. Это на 16,2% больше, чем в третьем квартале, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости».

На второй позиции оказался район Покровское-Стрешнево, где за квартал «квадрат» первичного жилья стал дороже на 14,2%, цена выросла до 477,1 тыс. руб. Третье место с ростом на 14% разделили районы Нижегородский (до 380,8 тыс. руб.) и Алексеевский (до 423,6 тыс. руб.).

Четвертое позицию в рейтинге с квартальным ростом цен на новостройки на 12,5% занял Академический район (до 768,8 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Головинский район (+10,9%, до 411,9 тыс. руб.), уточняют в «НДВ Супермаркет Недвижимости».

«В некоторых районах рост цен связан с изменением структуры предложения по типам лотов, когда в реализацию вышло большое количество малоформатных лотов, что привело к росту средней цены квадратного метра в целом. В части районов проекты вышли на более высокую стадию строительной готовности, что также привело к росту цен», — говорит руководитель аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

Источник: РБК

Фото: Район Дорогомилово (Фото: Артем Коротаев / ТАСС)

Выбор города или региона

РБК: аналитики НДВ назвали районы Москвы, где больше всего подорожали квартиры за квартал