Распродажи нет: какие скидки дают продавцы квартир при падающем спросе

Несмотря на снижающийся спрос, продавцы квартир пока не готовы идти на серьезные уступки покупателям. Размер скидок вырос незначительно и составляет сейчас в среднем 5–10%.

Спрос на вторичные квартиры в Москве в апреле упал в три раза по отношению к марту. Основные причины — дороговизна ипотеки и общая неопределенность. В такой ситуации собственники стали охотнее давать покупателям скидки. По данным экспертов «НДВ Супермаркет Недвижимости», каждый пятый из них готов к ценовой уступке в среднем на 10%.

Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты, несмотря на падение спроса, пока не наблюдают больших скидок на вторичные квартиры. «По нашим оценкам, средний размер скидки на вторичном рынке недвижимости составляет около 10%. Но мы не видим, чтобы продавцы массово предоставляли более крупные скидки, скажем, в 15–20%», — говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.

Случаи, когда собственники квартир согласны серьезно снизить стоимость (на 15–20%), есть, но они единичные, говорят эксперты. По словам Елены Мищенко, сейчас есть несколько основных причин, по которым люди соглашаются на большой дисконт. Во-первых, когда собственники спешат продать жилплощадь и переехать за границу. Во-вторых, на быстрый выкуп порой соглашаются ипотечные покупатели, если у них возникают финансовые сложности с обслуживанием кредита. В-третьих, бывают критические ситуации, когда владельцам недвижимости необходимо срочно получить средства на лечение или операцию. Чаще всего в такой ситуации продавцы пользуются услугами быстрого выкупа, когда с помощью агентства недвижимости и покупателей-инвесторов можно реализовать недвижимость в очень короткие сроки, добавила эксперт.

Подробности в источнике: РБК