Покупать ли квартиру прямо сейчас? А что с арендой? Объясняем, что будет с жильем

Многие уезжают на неопределенный срок за границу или возвращаются из Москвы в регионы из‑за нестабильной экономической обстановки. Каждый день переносятся и отменяются сделки, чему способствует меняющийся курс рубля. Разбираемся, что теперь будет с арендой и стоит ли вкладываться в недвижимость.

Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости "НДВ Супермаркет Недвижимости": «Собственники, которые до ухудшения мировой политической обстановки планировали продать свою недвижимость, решили, что лучше и надежнее пока сдавать в аренду. Сейчас многие из них не понимают, чего ждать от завтрашнего дня. Также они опасаются остаться с крупной рублевой суммой на руках, особенно если не понимают, куда лучше вложить средства после сделки. Кто‑то из собственников просто снимает квартиру с продажи, а кто‑то переходит в сегмент аренды жилья, хотя бы на время.

В среднем цены на вторичное жилье пока сильно не меняются. На вторичном рынке мы в последний месяц иногда наблюдали такую картину, когда собственники квартир, решив воспользоваться кратким всплеском спроса, повышают цены. Однако, не сумев выйти на сделку, через 2–3 недели они снижали цены до прежнего уровня. Также вели себя и некоторые застройщики — сначала увеличивали стоимости, а потом откатывали назад.

На вторичном рынке жилья на сделки выходят покупатели, готовые сразу оплатить квартиру, участники программ льготной семейной ипотеки, участники альтернативных сделок и другие. Те потенциальные покупатели, которые хотели купить вторичную квартиру, оформив стандартную ипотечную программу без учета льгот, либо откладывают выход на сделку, либо выбирают другой вариант, бюджетнее, например, квартиру в менее удобной локации или с меньшей площадью

Подробности в источнике: Афиша.Daily