Поиск наилучших решений

По мнению экспертов, более 80% девелоперских проектов в России приходится на строительный рынок Москвы и Московской области. Почему крупные застройщики не участвуют в региональных проектах? Какие проекты интересуют инвесторов и как привлечь иностранные инвестиции? Эти вопросы обсуждались на конференции, которую РБК провела в рамках выставки MIPIM-2014 в Каннах. На мероприятии, встретились и обменялись опытом представители власти, эксперты рынка недвижимости, представители девелоперских компаний. Конференция помогла им в поиске эффективных решений взаимодействия и реализации проектов.

Александр Хрусталев, генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость»

Россия была представлена на МИПИМ ярко: презентовано много новых и интересных проектов, и это все на фоне особых политических отношений между нами и западными странами. С одной стороны, говорилось об оттоке капиталов из России, с другой, тут же заключались соглашения российских и западных бизнесменов, которые смотрят на Россию как на очень интересный рынок.

МИПИМ - это гигантская площадка международного масштаба, где собраны все лидеры индустрии: архитекторы, девелоперы, строители. Все приезжают сюда, чтобы рассказать о своих проектах, пообщаться в неформальной обстановке с коллегами и обменяться с ними опытом. Проходит много деловых встреч, формат встреч открытый, без галстуков. МИПИМ собирает не только игроков рынка недвижимости, но и представителей властей всех уровней, в том числе первых лиц – людей, принимающих решения. И это очень ценно.

Что касается нас, то мы подписали ряд соглашений, а на нашем стенде мы представили жилую недвижимость Московского региона (новые площадки), а также наш уникальный проект «Хелипорт Москва». Он вызвал наибольший интерес на МИПИМ. Это будет крупнейший вертолетный хаб в мире, вместительностью до 250 единиц вертолетной техники. Здесь уже сейчас представлен полный комплекс услуг в сфере малой авиации: взлет-посадка, базирование и обслуживание вертолетов, продажи, обучение пилотированию и так далее. В будущем здесь заработает четырехзвездочная гостиница, офисный центр, появятся причалы для яхт.

Если говорить об обсуждавшихся ключевых трендах рынка недвижимости на 2014 год, отмечу, что рынок новостроек Москвы пополнится новыми крупномасштабными проектами на месте промышленных зон. Станет шире и рынок Новой Москвы: появятся новые масштабные проекты, стартуют продажи в известных на рынке новостройках. Но нужно понимать, что эта локация, как и ряд территорий в Московской области, уже насыщена предложением. Спрос не покроет весь тот объем недвижимости, который выйдет на эти рынки. Чего, конечно, не скажешь про Москву.