Почему после дарения квартиры отменяются все льготы на нее для дарителя?

Почему при живом дарителе после дарения квартиры отменяются все льготы на нее? Ведь фактически ничего не меняется. Только изменится после смерти дарителя. То есть когда квартира не только по договору, но и по сути становится собственностью того, кто получил квартиру. Потеря льгот – это потеря средств, которые имел даритель (как правило пенсионер) пока он платил и фактически проживал в ней.

Первый заместитель генерального директора компании "НДВ-Недвижимость" Яна Сосорева:

В данном случае противоречий нет: абсолютно законно, что после передачи прав на квартиру все указанные условия отменяются. Нужно понимать, что льготы, о которых идет речь, предоставляются не на квартиру, а на человека, что связано с его статусом и правами на получение субсидии или дотации. Новый получать квартиры сможет претендовать на льготы только в том случае, если он сможет подтвердить свои права на такого рода компенсацию, например, будучи малоимущим пенсионером или представителем другой социальной категории. Если даритель подарил квартиру и больше в ней не зарегистрирован, то новый собственник (одаряемый) осуществляет платежи за квартиру на общих условиях. Очень важно не путать дарение с завещанием, поскольку права на квартиру в случае завещания перейдут к наследникам только после смерти наследодателя.

Источник: "РИА-Недвижимость" http://riarealty.ru/trade/20160614/407558501.html