В Москве за год площадь квартир комфорт-класса без отделки выросла на 9,5%, при этом, квадратура жилья с отделкой сократилась на 6,7%. Об этом Движение.ру рассказала Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

За последний год количество квартир комфорт-класса без отделки выросло на 3,1% (с 6,4 тыс. до 6,6 тыс.), однако, квартиры с отделкой упали на 33,8% (с 13,9 тыс. до 9,2 тыс.). Падение также зафиксировано в квартирах:

с предчистовой отделкой — на 14% (с 3,5 тыс. до 3 тыс.);
с отделкой и дополнительными опциями — на 96% (с 1,2 тыс. до 45).

Напомним, в декабре 2024 года начались изменения в правилах отделки и приемки квартир с ремонтом по ДДУ. Госдума утвердила поправки в 214-ФЗ, согласно которым срок гарантии на ремонтные работы сократился до одного года. Кроме того, размер компенсации был уменьшен до 3% от стоимости квартиры.

Также застройщикам предоставили право применять свои собственные стандарты качества ремонта жилых объектов, при этом они должны соответствовать минимальным требованиям, установленным Минстроем. Проект приказа, касающийся этих изменений, был опубликован для общественного обсуждения 27 января 2025 года на портале нормативных правовых актов. Замечания и предложения принимаются до 7 февраля 2025 года.

Выбор города или региона

Площадь квартир без отделки в Москве выросла на 9,5% за год