Оценена доля пенсионеров на московском рынке жилья

Люди в возрасте на столичном рынке жилой недвижимости заключают не  более 20 процентов сделок, подсчитали аналитики агентства  «НДВ-Супермаркет Недвижимости». Материалы подготовленного ими  исследования есть в распоряжении редакции "Ленты.ру".

В  новостройках доля таких покупателей не превышает десяти процентов, на  вторичном рынке — 20 процентов. Готовое жилье у пенсионеров пользуется  большей популярностью, так как большинство из них не готовы ждать ввода  дома в эксплуатацию и делать ремонт с нуля, поясняют эксперты. «К тому  же они не интересуются внешним видом дома, современными технологиями и  планировками, — указывают в «НДВ». — Больше внимания обращают на  близость к общественному транспорту, к поликлинике и основным социальным  службам, а также на уже проживающих в доме соседей».

Эксперты отмечают, что пенсионеры на рынке жилья считаются самой  платежеспособной категорией: несмотря на очевидно низкие доходы,  примерно в 70 процентах случаев они покупают квартиру со 100-процентной  оплатой за счет накоплений или денежных средств от перепродажи прежней  квартиры. Лишь около 20 процентов берут ипотеку, десять процентов  прибегают к беспроцентной рассрочке. «Во многом это связано с тем, что  пожилым людям с большей периодичностью отказывают в ипотеке», —  говорится в исследовании.

В феврале 2019-го сообщалось, что на российском рынке ипотеки процветает эйджизм — дискриминация по возрасту. Шансы получить кредит выше у  клиентов в возрасте 26–30 лет — им одобряют примерно 67 процентов  заявок. Для 31-35-летних этот показатель — 65 процентов, для  18-25-летних — 60 процентов. Наименьшие шансы на положительное решение у  тех, кто старше 51 года — им одобряют 55 процентов заявок.

Источник: Lenta.ru