Смена модели финансирования жилищного строительства, которую все так бурно обсуждали последние два года, состоялась. С 1 июля 2019 года отрасль перешла на проектное финансирование и работу со счетами эскроу. Спустя три месяца "Интерфакс-Недвижимость" узнал у экспертов, как реформа повлияла на рынок столичных новостроек. Как выяснилось, особых изменений не произошло.

"В первую очередь, увеличение спроса тормозит снижение реальных доходов населения. Все больше возникает потребность для программ с минимальным первоначальным взносом или без первоначального взноса. Второй немаловажный фактор, это рост цен на недвижимость. Клиенты стали выбирать более доступные квартиры с меньшей площадью или в удаленности от Москвы. Тем не менее, большую популярность набирает программа «Семейная ипотека» под льготную ставку, субсидированную государством. Сейчас по данной программе, условия очень выгодные, ставки начинаются от 4,5%-6% в разных банках", — отмечает Ирина Туманова, руководитель отдела ипотеки и кредитов "НДВ – Cупермаркет Недвижимости".

Подробности в источнике: Интерфакс-Недвижимости

Выбор города или региона

Новостройки взяли паузу