Новостройки и метро: какие станции и линии появятся в Москве после 2021 года

Московская квартира должна быть рядом со станцией метро или, по  крайней мере, – в 15-20 минутах ходьбы. И это не капризы, а вполне  естественное требование столичных покупателей к будущему жилью. Хорошо,  что о планах по строительству метрополитена мы узнаём заранее, за  несколько лет до открытия новых станций - остается достаточно времени,  чтобы выбрать подходящий вариант для места жительства.

В настоящее время в Москве одновременно строится 42 станции метро,  девять из них, по планам столичного стройкомплекса, планируется  достроить в этом году.

Напомним, что в 2020 году власти обещают сдать четыре станции  Некрасовской линии метро («Юго-Восточную», «Окскую», «Стахановскую» и  «Нижегородскую») и пять станций Большого кольца подземки (БКЛ)  («Авиамоторную», «Лефортово», «Электрозаводскую» на юго-восточном  участке, а также «Улицу Народного ополчения» и «Карамышевскую» на  западном).

Сергей Ковров (НДВ) выделяет несколько локаций с наибольшим эффектом  от БКЛ. Так, в Северной части района Лефортово, где строится одноимённая  станция подземки, в непосредственной близости от нее возводится третий  корпус ЖК «Лефорт». Здесь ожидается рост цен после запуска БКЛ, сейчас они варьируются от 251 до 813 тыс. руб. за кв. метр.

В Хорошёво-Мнёвниках запланировано открытие трёх станций: «Улицы  Народного ополчения», «Карамышевской» и «Мнёвников». Открытие станции  «Улица Народного ополчения» способно повысить цены на 7-12% в здешних  проектах бизнес-класса. Ближе всех от станции расположен ЖК Wellton Park с ценами от 180 до 375 тыс. руб./кв. м. В проектах Crystal и Union Park средние цены составляют 216 и 285 тыс. руб. соответственно. На чуть большем удалении расположился Городской квартал Big Time, где средняя цена колеблется в районе 223 тыс. руб.

Также благодаря открытию станций «Аминьевское шоссе» и «Давыдково»  значительно улучшится транспортная доступность проектов вдоль  Аминьевского шоссе, в Очаково-Матвеевском, Можайском районах и  Фили-Давыдково. В самом доступном ЖК Westerdam цены в районе 190 тыс. руб. за кв. м, в ЖК «Событие» и ЖК «Крылья» можно приобрести жильё по 250 тыс. руб. за кв. м. Более дорогие комплексы - ЖК «Небо» и ЖК «Клубный дом Река»: 300 и 472 тыс. руб. соответственно.

В районе Нагатинский Затон благодаря открытию двух станций БКЛ («Нагатинский Затон» и «Кленовый бульвар») может подрасти в цене ЖК «Ривер Парк», квартиры в котором в настоящее время стоят в среднем 230 тыс. руб. за кв. м, а апартаменты - 180 тыс. руб. за кв. м.

Подробности в источнике: ИРН