Новостройки, инвестиции, вертолеты. Чем займется «НДВ-Недвижимость»?

После новостей об открытии хелипорта в Подмосковье, инвестором которого выступила «НДВ-Групп», участники рынка заговорили о смене приоритетов в развитии компании, специализировавшейся с момента ее создания на рынке новостроек экономкласса. «"НДВ-Недвижимость" уходит с рынка новостроек?», - такой вопрос мы задали генеральному директору «НДВ-Недвижимости» Александру Хрусталеву.

Отвечает Александр Хрусталев:

- 11 декабря мы открыли хелипорт «Москва», пока это еще light-версия, но в перспективе в Мякинино будет функционировать крупнейший в Европе мульти-центр, рассчитанный на 200-250 вертолетов, с гостиницей, авиацентром и хобби-комплексом. Понимая, насколько это социально значимый проект, и какой он требует отдачи, мои партнеры-девелоперы не могли не поинтересоваться: «Не скажется ли новый бизнес на деятельности "НДВ-Недвижимости"»? Этот же вопрос задавали журналисты на пресс-конференции, устроенной в честь открытия хелипорта.

Отвечу – нет! То, что сейчас появилось новое направление, вовсе не означает, что внимания к «НДВ-Недвижимость» стало меньше. Более того, у нас большие планы на следующий год: мы будем продолжать нашу экспансию на рынке и представим потребителям новые крупные проекты. Например, площадь одной из новостроек (расположится в Москве) составит около 1 млн кв. м. Для потребителей это будет приятный подарок, в том числе благодаря доступной стоимости жилья. Мы представим и другие проекты Московского региона в разных ценовых категориях.

Если подводить итоги, то этот год прошел достаточно ровно, примерно, как и в предыдущем году: мы провели 35 тыс. сделок по всем нашим департаментам, а общий объем продаж составил выше 100 млрд рублей. На рынке аренды мы укрепили свои позиции. Также были открыты два новых офиса, а штат сотрудников вырос на 250 человек. Повторюсь, «НДВ-Недвижимость» не будет в тени, и следующий год у нас пройдет под знаком ярких событий…

Разумеется, будет усилена наша инвестиционная составляющая. Структуры, которые входят в «НДВ-Групп» (вертикально интегрированный холдинг), в этом году инвестировали порядка 9 млрд рублей в строительство недвижимости, как жилой, так и коммерческой. Пока только около 700 млн рублей вложено в хелипорт «Москва», а общий объем инвестиций в этот проект равен 3 млрд рублей. На следующий год у «НДВ-Групп» такие планы: довести цифру до 10-12 млрд рублей. Одним из направлений является инвестирование в торговые центры среднего формата (площадью 20-35 тыс. кв. м каждый) и гостиничный бизнес. Планируется, что к 2018 году у нас в собственности будет 100-150 тыс. кв. м полезной площади торговых центров, а общий номерной фонд гостиниц составит около 1 тыс. мест. Также к этому времени мы создадим сеть крупных вертолетных площадок вокруг Москвы, которая позволит базировать до 800 вертолетов, а собственный парк авиационной техники увеличим до 100 единиц.

Вертолеты… Мое кредо такое: заниматься нужно тем, что любишь, и в бизнесе это основное правило. Увлекшись вертолетами, я столкнулся с тем, что рядом с Москвой не было центра, предусматривающего полный комплекс услуг: базирование, обслуживание и заправка вертолетов, обучение пилотированию, продажа воздушных судов. Но теперь мы эти проблемы решаем за счет создания хелипорта «Москва» - мультицентра с крупнейшим авиасалоном, гостиницей 4* на 200 номеров, лётной школой и хобби-центром, где можно будет, например, взять снегоход напрокат. Каждый из объектов по-своему уникален и будет исполнен на высочайшем инженерном уровне.

Мы формируем собственный парк вертолетов, часть техники уже закуплена: новейшие Robinson, E103T2, Eurocopter. Будут еще поставки. Купить вертолет - не в магазин зайти. Хеликоптер нужно оформить, поставить на учет, и на это потребуется время. По нашим планам, уже через несколько лет по количеству собственной техники хелипорт «Москва» станет крупнейшим в России среди частных площадок, а по своей уникальности и масштабам уже сейчас этому проекту нет аналогов в Европе.

Недвижимость, инвестиции, вертолеты – каждая из этих структур успешно развивается в рамках «НДВ-Групп». Мы вырастили опытных специалистов, создали хорошую команду. А в следующем году, где-то в феврале-марте, будет представлено еще одно направление нашей деятельности. Это будет то, чего от нас никто не ожидает. Новый и нестандартный бизнес…

Источник: «РБК Недвижимость» http://realty.rbc.ru/experts/16/12/2013/562949989985346.shtml