Назван самый выгодный для покупателей вид квартир в Москве

Приобретатели вторичного жилья в столице, планирующие в дальнейшем  сдавать квартиру в аренду, должны ориентироваться на студии и  однокомнатные варианты, говорится в материалах риелторской компании  «НДВ», поступивших в редакцию "Ленты.ру". 

Именно  эти виды недвижимости имеют наиболее высокие показатели доходности,  утверждают аналитики. Студии могут приносить владельцам до восьми  процентов от своей стоимости в год, «однушки» — около шести-семи  процентов. Сроки окупаемости для них составляют 12 и 14-16 лет  соответственно.

«Двух- и трехкомнатные квартиры являются менее ликвидными  инвестиционными вложениями, а размер годового дохода составляет, как  правило, около пяти процентов от их стоимости, что соответствует сроку  окупаемости в 20 лет», — поясняется в предоставленных материалах.

Эксперты  указывают, что стоимость покупки студий ниже стоимости однокомнатных  квартир, однако они приносят и меньшую сумму ежемесячного дохода. «Кроме  того, однокомнатные квартиры, в силу фактора большей площади, удобства  размещения арендатора и его вещей, дают больший комфорт, по сравнению со  студиями, и поэтому более востребованы на рынке», — подчеркивают в  «НДВ».

Ранее в ноябре риелторы спрогнозировали всплеск спроса на подмосковные арендные квартиры, расположенные в зоне  Московских центральных диаметров (МЦД). По их мнению, в начале 2020 года  востребованность жилья около МЦД возрастет на 20 процентов, ставки  аренды — на 15 процентов.

Источник: Lenta.ru