Может ли собрание собственников отменить взносы на капремонт?

– В результате эффективной работы  совета дома и УК проведен полный капремонт. Дом «вылизан». Необходимости  во взносах на капремонт в данное время нет. Будет достаточно взносов на  текущее содержание МКД. Могут ли собственники на общем собрании вынести  решение об отмене взноса на капремонт? (Дата ввода дома – август 1980  года.)

Отвечает руководитель отделения городской недвижимости НДВ Светлана Жукова:

Все  зависит от условий договора с управляющей организацией. Если договором  предусмотрена полная свобода жильцов дома методом собрания определять  форму сбора средств на капремонт (взносы в фонд, спецсчет, собственные  средства и т. д.), то собственники, конечно, в любой день могут провести  голосование и внести любые изменения в свое решение. В том числе вовсе  отказаться от взносов на капремонт, взяв все обязанности по его  проведению на себя. Но едва ли какая-либо УК будет настольколегкомысленна, чтобы заключать с жильцами договор на столь невыгодных  для себя условиях.

Впрочем, если условия договора с УК  собственников не устраивают, они могут и сменить ее, расторгнув  соглашение с прежней и выбрав новую. Правда, условиями договора УК может  быть застрахована и от этого: например, жильцы подписали договор с  минимальным сроком действия, до истечения которого еще несколько лет.  Здесь действовать уже будет сложнее. Но в любом случае, все зависит от  условий договора с УК.

Подродности в источнике: Domofond.ru