Купить, чтобы деньги не пропали: чем вызван ажиотажный спрос на жилье

Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты считают, что высокий спрос на жилье в конце первого квартала 2022 года в большей степени носил инвестиционный характер, многие покупатели стремились спасти обесценивающиеся рубли.

На рост числа сделок повлиял, во-первых, ажиотажный спрос, зафиксированный в конце февраля и начале марта. В большей степени он носил инвестиционный характер. Во-вторых, нужно учитывать, так сказать, отложенные сделки предыдущих месяцев, которые в итоге были заключены в феврале и марте, замечает руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

Высокие инфляционные ожидания многих потребителей, которые сформировались на фоне падения рубля, привели к тому, что люди спешили вложить свои средства в наиболее консервативный актив — недвижимость, уточняет эксперт.

«Мы ожидаем, что в апреле льготная программа ипотеки с новыми условиями существенно поддержит спрос на первичном рынке. Особенно в массовом сегменте, в котором около 47% экспозиции подпадает под эти условия. Кроме того, Центробанк принял ожидаемое решение о снижении ключевой ставки с 20% до 17%, что позволит российским банкам скорректировать ставки по ипотеке», — резюмирует Елена Чегодаева.

Подробнее в источнике: РБК