Коммесантъ FM: эксперт НДВ рассказала о выгодном инстурменте покупке жилья

Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, какие  финансовые инструменты предлагают покупателям взамен подорожавшей  ипотеки.

На фоне высоких ипотечных ставок девелоперы  предлагают потенциальным покупателям свои финансовые инструменты для  приобретения квадратных метров в новостройках. На столичном рынке  первичного жилья наиболее заметное снижение доли ипотеки за месяц  наблюдалось в комфорт-классе — почти на 30%. В этом сегменте она  составила около 49%, что сопоставимо по своему значению с уровнем  бизнес-класса, у него чуть больше 46%, посчитали специалисты компании  «НДВ Супермаркет Недвижимости». Полученные данные, полагают эксперты,  позволяют говорить о том, что все оставшиеся сделки в бизнес-классе  (почти 54%) и в комфорт-классе (51%) оформляются либо со стопроцентной  оплатой, либо в рассрочку. В премиальном и элитном сегментах эта доля  достигает почти 100% оплаты сделок. Рассрочка становится не просто одним  из инструментов, но и реальным способом сохранить объем продаж. 

Ко второй половине осени доля ипотеки в продажах  всех сегментов продолжила снижение. За месяц в Старой Москве на 4,5%, в  Новой Москве на 17%, в Московской области почти на 5%. К этому же  времени немного снизились средние цены на всех рынках Московского  региона: в Москве минус 0,6%, в Новой Москве минус 0,3%, в Московской  области более чем на 1%. Но все же о повсеместном снижении цен на  новостройки в долгосрочной перспективе пока говорить рано, в годовой  динамике они показывают рост. А рассрочка от застройщиков представлена в  70% проектов на всех рынках Московской агломерации.

Источник: Коммерсантъ FM

Фото: Глеб Щелкунов, Коммерсантъ