Эксперты: рынок жилья не ощутит запуска "Савеловской" Большого кольца метро

Открытие станции "Савеловская" Большой кольцевой линии (БКЛ) московского  метрополитена не окажет серьезного влияния на стоимость близлежащего  жилья, поскольку в районе уже хорошо развита транспортная сеть, к тому  же будущее открытие станции уже изначально было учтено в  ценообразовании, считают эксперты, опрошенные "РИА Недвижимость".

Район рядом с метро "Савеловская" – практически центр Москвы, он всегда  был востребован, даже несмотря на отсутствии парков в радиусе километра и  довольно шумную инфраструктуру, отмечает руководитель департамента  городской недвижимости компании "НДВ-Супермаркет недвижимости" Оксана  Иванова.

Поскольку новая станция только разгружает пассажиропотоки, становясь  пересадочной, она оказывает минимальное влияние на рынок недвижимости,  утверждает директор по продажам компании "НДВ-Супермаркет недвижимости"  Татьяна Подкидышева. "Это, конечно, плюс к транспортной доступности  районов Марьина роща, Бутырского и Савеловского, но и до появления БКЛ  ситуация с транспортом здесь была благоприятной – всего одна станция до  Кольцевой линии метро", - говорит она.

Тем  не менее, может незначительно измениться стоимость аренды коммерческой  недвижимости, но только совсем рядом с новым метро, допускает  руководитель департамента коммерческой недвижимости "НДВ-Супермаркет  недвижимости" Вадим Кашкин. "Единственное, на что может повлиять новая  станция, это арендные ставки на помещения 50-100 квадратных метров прямо  у выхода из метро. Вполне возможно, что цены на них вырастут на две-три  тысячи рублей за квадратный метр в месяц", - добавляет эксперт. 

Подробности в источнике: РИА-Недвижимость