Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Москвы оценивается в 12,5 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», уточнив, что в целом стоимость жилья зависит от локации (не только района, но и улицы), типа и возраста дома, а также этажа.

По данным аналитиков, состояние квартиры может влиять на стоимость в пределах 15% от среднерыночной цены аналогичного лота. «Кроме того, на цену влияет и состояние документов жилья — максимальная скидка из-за «плохой» истории квартиры составляет также от 5 до 15%», - отметили в компании.

Эксперты добавляют, что, несмотря на такие точные замеры, собственники и их агенты выставляют практически все объявления на 1-12% дороже верхней границы того диапазона, в котором эта квартира оценивается профессионально на основании данных по рынку.

«Анализ предложений февраля показал, что большинство продавцов (65%) все же снижали цены. При этом средний размер дисконта в недорогом сегменте составляет 199,8 тыс. рублей, примерно 1,8-2,7% - столько готов уступить сам продавец», - рассказали в компании.

Источник: Строительная газета

Выбор города или региона

Эксперты рассказали о реальной стоимости квартир на вторичном рынке Москвы