Эксперты: ожидание реформы долевого строительства повысило спрос на новостройки Москвы

С 1 июля застройщики не смогут привлекать деньги дольщиков напрямую,  средства граждан будут храниться на эскроу-счетах и использоваться  только после ввода дома в эксплуатацию. 

В первые месяцы 2019 года увеличился спрос на московские новостройки.  Тренд сохранится, но недолго: поворотный момент настанет 1 июля, с  очередной партией новелл в реформу долевого строительства. Такое мнение  высказали эксперты, опрошенные в пятницу ТАСС.

"Тренд на наиболее доступное жилье сохраняется. Из-за этого сокращается и  предложение в низкобюджетном сегменте. Там же происходит наибольший  рост цен", - рассказала ТАСС директор по продажам "НДВ-Супермаркет  недвижимости" Татьяна Подкидышева.

Спрос стимулирует и ситуация на рынке ипотеки: растущие ставки  заставляют покупателей действовать быстрее. "Из-за ажиотажа на фоне  повышения ключевой ставки ЦБ в декабре 2018 года наблюдалось массовое  желание "запрыгнуть в уходящий поезд", оформив жилищный кредит менее чем  под 10%, чего до сих пор в России сделать было невозможно", -  вспоминает Подкидышева. Часть сделок с "хорошими" ставками перетекла на  первый квартал. В результате средняя ставка по выданным кредитам в  первом квартале сохранилась на низком уровне - около 10% годовых.

Подробности в источнике: ТАСС