Эксперты: современная библиотека – не «изба-читальня», а культурно-досуговый центр

Как сделать библиотеку в рамках жилого комплекса оригинальным и привлекательным объектом социальной инфраструктуры? Сможет ли она заинтересовать возможных покупателей и дать застройщику конкурентное преимущество? Сейчас, когда рынок жилья, несмотря на кризис, всё больше ориентируется на человека и его потребности, библиотеки в современных домах могут обрести новые функции и новый смысл. Какие именно – об этом эксперты рассказали порталу UrbanLook.

Вадим Кашкин, ведущий специалист департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость»:

«Прежде всего, библиотека не предполагает коммерческого дохода и самоокупаемости, поэтому данный формат возможен в рамках социальной инфраструктуры, предназначенной для перевода на баланс города. Заключается инвестконтракт, и застройщик обязуется выделить необходимые площади для размещения библиотеки, а управлением объекта занимается уже город. Подобные обязательства в большей степени характерны для комплексной застройки, так как подобные проекты требуют наличия всей необходимой социальной инфраструктуры. Расширение функционала библиотек, действительно, помогает сделать этот объект более привлекательным для горожанина. Этому способствует создание лекториев, выставочных площадей – то есть всего, что позволяет превратить объект в модное пространство для времяпровождения. Для этого требуется привлекать персонал соответствующего уровня, приглашать интересных экспертов, которые могут провести семинар или мастер-класс. Но и в таком случае возникает вопрос относительно окупаемости библиотек – за счет чего будет осуществляться доход, подходит ли локация новостройки для организации центра такого уровня? Допустим, предусмотрена площадь для коммерческой выставки, но будет ли достаточным поток посетителей, если новостройка расположена на периферии города? То есть, сам бизнес весьма сложен, и пока о библиотеках можно говорить в большей степени, как о муниципальном объекте». 

Источник: http://urbanlook.ru/eksperty-sovremennaya-biblioteka-ne-izba-chitalnya-a-kulturno-dosugovyj-centr/