Среди локаций рядом с ведущими вузами столицы самую высокую цену аренды имеют студии и однокомнатные квартиры рядом с РЭУ имени Г.В. Плеханова — 113,9 тыс. рублей. Возле Института экономики НИУ ВШЭ стоимость аренды немного ниже — 109,9 тыс. рублей. Недалеко от НИТУ МИСИС — 97,4 тыс. рублей. Об этом говорится в исследовании «НДВ Супермаркет Недвижимости», с которым ознакомились «Известия» 19 января.

Согласно проведенному исследованию, по сравнению с началом сентября 2024 года, наибольшее снижение стоимости аренды жилья наблюдается в районах факультета НИУ ВШЭ — высшая школа бизнеса. Здесь арендные ставки на квартиры для студентов упали на 21,9%, снизившись с 111,4 тыс. до 87 тыс. рублей. На втором месте находятся районы рядом с МГИМО, где аренда студий и однокомнатных квартир уменьшилась на 18,9% и теперь средняя цена составляет 66,2 тыс. рублей вместо 81,6 тыс. Третье место занимает НИЯУ МИФИ, где аренда малогабаритного жилья сократилась на 12,3% — с 65,3 тыс. до 57,3 тыс. рублей. В то же время вблизи МГУ имени М.В. Ломоносова арендная плата практически не изменилась, уменьшившись всего на 4,4% — с 86,2 тыс. до 82,5 тыс. рублей.

По мнению специалистов, есть локации возле крупных столичных вузов, где стоимость аренды выросла. Лидером по увеличению цены стали лоты рядом с НИТУ МИСИС. Средняя стоимость ежемесячной аренды в данной локации по сравнению с III кварталом 2024 г. выросла на 15,5% и составляет 97,4 тыс. рублей вместо 84,3 тыс. рублей.

Кроме того, на 10,3% возросла аренда студий и однокомнатных квартир вблизи Финансового университета при Правительстве РФ — вместо 68,8 тыс. теперь 75,9 тыс. рублей граждане заплатят за съемное жилье.

«Локации около ведущих вузов Москвы традиционно пользуются спросом, они являются в большинстве своем престижными районами. С точки зрения стоимости аренды в перспективе может вырасти средняя цена аренды на малоформатные лоты в данных локациях — студии и однокомнатные квартиры. Их количество на рынке ограничено, что с повышением спроса приведет к росту арендных ставок», — подытожила руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

Источник: Известия

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Дмитрий Коротаев

Выбор города или региона

Известия: аналитики НДВ рассказали о стоимости аренды жилья рядом с ведущими вузами столицы