Ипотека, развод, перепланировка: 7 мифов об изъятии жилья

В российском  законодательстве существует много причин для изъятия жилой недвижимости у  собственника — это долги по ипотеке и потребительским кредитам,  неоплаченные жилищно-коммунальные услуги, банкротство, незаконная  перепланировка, ненадлежащее содержание имущества и даже шум, который  мешает соседям.

Однако далеко не всегда наличие одного из  перечисленных нарушений может послужить поводом для конфискации  имущества. Рассказываем о семи популярных мифах об изъятии жилья.

«При разводе родитель должен отказаться от своей доли в пользу ребенка или ее отберут»

Многие  считают, что при разводе, родитель, который уходит из семьи должен  отказаться от своей доли в квартире или доме в пользу ребенка. «Это не  так. Если дети не были наделены долями, то родители им ничего не должны.  По семейному кодексу, родители не могут претендовать на их  собственность, точно также, как и дети на имущество родителей. Если  несовершеннолетний просто прописан в квартире, но не является одним из  собственников, за ним сохраняется право пользования жильем после  развода», — рассказала руководитель отдела городской недвижимости  «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.

«Родственник может отобрать подаренную квартиру, если я не буду выполнять его поручения»

Нередки  случаи, когда получивший недвижимость в дар подвергается давлению.  Например, даритель угрожает отобрать квартиру, если тот откажется,  например, помогать ему в огороде или по дому. «Однако забрать подаренную  квартиру невозможно. Исключение составляют случаи, когда стороны  прописывают в договоре конкретный пункт касательно жизни и здоровья  дарителя. К примеру, в случае его гибели или нанесения серьезного вреда  здоровью стараниями одаряемого», — пояснила Елена Мищенко.

Подробности в источнике: РБК-Недвижимость