Южный округ Москвы и это же направление Подмосковья относятся к достаточно бюджетным по столичным меркам. Здесь есть некоторые проблемы с экологией и в отдельных районах – с транспортной доступностью. Но в целом юг Москвы комфортен для жизни, здесь разнообразный жилой фонд на вторичном рынке и интересные проекты на первичном. Редакция IRN.RU продолжает серию статей о том, какая недвижимость доступна на разных географических направлениях.

Самыми благополучными районами, как и в большинстве других округов, считаются те, что расположены ближе к центру – это Даниловский и, главным образом, Донской. Значительная часть этих районов расположена внутри ТТК. «Они доступнее соседней Якиманки, здесь скромнее жилой фонд, но эти районы очень близки к центру. В Донском лучше выбирать квартиру в районе улиц Орджоникидзе, Шаболовка, - считает Оксана Иванова, руководитель департамента городской недвижимости НДВ. - Здесь близко и до Садового кольца, и до ТТК; станции двух линий метро рядом, и, что очень немаловажно, – Нескучный сад в пешей доступности».

Правда, и цены на жилье соответствующие. Так, в Донском районе средняя стоимость метра на вторичном рынке, по данным IRN.RU, составляет около 240 000 рублей, что на 40% выше среднего уровня по Москве. «Конечно, здесь есть и фасадные «сталинки» вдоль Ленинского проспекта, но при желании сэкономить лучше выбирать дома поскромнее, - отмечает Оксана Иванова. - Для примера, в пятиэтажках, чьи жители отказались от реновации, и в блочных домах можно найти «двушку» до 45 кв. м менее чем за 10 млн рублей».

Более оптимальное соотношение цены и качества можно встретить в Нагатино-Садовниках, Нагатинском затоне и Нагорном районе. От центра все еще достаточно близко, рядом музей-заповедник Коломенское, зато жилье заметно доступнее – около 160 000 рублей за метр, это чуть ниже средних цен по Москве.

Подробноси в источнике: IRN.ru

Выбор города или региона

Где купить квартиру на юге Москвы и к югу от нее