Дом, который достроит Мутко

Экс-министр спорта, обладатель безупречного британского акцента («лет  ми спик фром май харт»), бывший вице-премьер по вопросам спорта,  туризма и молодежной политики, а затем по вопросам строительства в  правительстве Медведева Виталий Мутко перешел на новую работу. Теперь он  возглавит ДОМ.РФ — государственный «институт развития» ипотечного  кредитования, городской инфраструктуры и рынка арендного жилья, который в  том числе контролирует застройщиков и решает проблемы обманутых  дольщиков.

На этом посту бывший зампред правительства сменил Александра  Плутника, который возглавлял госкомпанию с 2015 года. Тогда она еще  называлась Агентством ипотечного жилищного кредитования. Чем занимается  ДОМ.РФ, что означает переход Мутко и как изменится строительная отрасль,  «Новой газете» рассказали эксперты.

Эксперты сдержанно отзываются о результатах работы госкорпорации, в  задачи которой также входят снижение ставок по ипотеке и реализация  нацпроекта «Жилье и городская среда».

«Того, чего ожидали от ДОМ.РФ, не произошло в силу разных причин.  Например, проблема обманутых дольщиков так и не решена, дома  достраиваются долго, — объясняет генеральный директор «НДВ Групп»  Александр Хрусталев. — Возможно, этого не случилось в силу слабости  правительства, которое не смогло поставить на рельсы деятельность  ДОМ.РФ».

Есть и отдельные успехи, но о них нужно говорить с оговорками. Так,  например, компании удалось создать банк, в котором россияне охотно берут  кредиты, в том числе и на приобретение жилья. Однако достичь уровня  передовых кредитных организаций ему так и не удалось.

Самым важным достижением корпорации Хрусталев считает разработку  закона о введении эскроу-счетов. Согласно этому документу, принятому  этим летом, вместо договоров долевого участия застройщики будут  использовать механизм проектного финансирования. Это значит, что  граждане, решившие приобрести жилье на этапе строительства, должны будут  перечислять деньги не напрямую застройщику, а на специальный счет, где  они будут заморожены до сдачи дома в эксплуатацию. Такая мера  значительно снизит риски банкротства застройщиков и обеспечит защиту  будущих собственников.

Подробности в источнике: Новая газета