ЦКАД обрастет недвижимостью

Чиновники спрогнозировали подорожание  земли в Подмосковье в два раза через несколько лет. Речь идет об  участках вокруг строящейся Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД). Она  пройдет параллельно Малому и Большому бетонным кольцам. Ее планируют  сдать в 2021 году. И тогда земля поблизости, особенно в Новой Москве,  резко вырастет в цене, заявил глава департамента развития новых  территорий столицы Владимир Жидкин. Насколько это справедливое мнение? И  что появится на земле вокруг ЦКАД? 

Девелоперы возражают. Так, глава «НДВ Групп» Александр Хрусталев  считает, что цены действительно взлетят и даже выше ожиданий чиновников.  Но коснется это в основном коммерческой застройки: ЦКАД обрастет  заправками и торговыми центрами. С жильем все сложнее, потому что  девелоперы не готовы идти в чистое поле, откуда люди потом не смогут  уехать, говорит Александр Хрусталев: «Чтобы районы развивались, нужны  будут либо наземное метро, либо электрички и железнодорожные станции,  располагающиеся где-нибудь в пределах 5-10 минут ходьбы. На автомобиле не сильно удобно добираться до столицы. Если не будет  железнодорожных станций или метро, то цена недвижимости будет невысокой,  а перспектива ее повышения — туманной».

Подробности в источнике: КоммерсантЪ FM