Что будет с ценами на московские новостройки в 2020 году

В 2020 году цены на  московские новостройки покажут более заметный рост, чем по итогам 2019  года, прогнозируют эксперты, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость».  При этом каких-либо существенных ценовых колебаний на первичном рынке  риелторы не ожидают.

Директор по продажам  «НДВ — Супермаркет Недвижимости» Ирина Туманова ожидает рост на 12–15%  вне зависимости от сегмента новостройки, что будет связано с переходом на проектное финансирование. Новые объекты будут  изначально выходить на рынок по более высоким ценам, а те проекты,  которые продолжают строиться и продаваться по старым правилам, могут  повышаться в цене постепенно, по мере роста строительной готовности  объектов — ориентировочно на 1–1,5% в месяц, говорит Туманова.

Однако рост цен в 2020 году  могут сдержать и планы ЦБ РФ ввести дифференцированные надбавки к  коэффициентам риска по ипотеке, считают эксперты «НДВ — Супермаркет  Недвижимости». Надбавки будут зависеть от показателя долговой нагрузки  заемщика и отношения величины основного долга жилищного кредита к  справедливой стоимости предмета залога.

Подробности в источнике: РБК-Недвижимость