В конце февраля спрос на готовое жилье резко вырос, а объем предложения, наоборот, сократился. Но этот дисбаланс временный, и, если ставки ипотеки останутся запредельными, цены на вторичную недвижимость могут упасть на 10-30%, предупреждают аналитики.

Сейчас на вторичном рынке жилья наблюдается всплеск спроса со стороны людей, которые хотят сохранить накопления путем покупки недвижимости. Часть собственников снимают квартиры с продажи, увеличивая уже сформировавшийся дефицит. Опрошенные участники рынка полагают, что в ближайшие месяцы ситуация изменится на противоположную: спрос упадет до минимального, предложение постепенно восстановится, и это может привести к снижению цен.

«Если спрос на вторичном рынке жилья начнет ослабевать, то постепенное снижение цен начнет проявляться только ближе к осени, если же спрос будет оставаться на высоком уровне, то фиксировать понижение цен на вторичные квартиры, скорее всего, мы начнем уже после наступления 2023 года», — полагает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Мищенко.

Подробнее в источнике: Forbes

Выбор города или региона

Цены на вторичное жилье могут снизиться на 10-30% после спада ажиотажного спроса