Уходящий 2021 год стал переломным в таком показательном моменте как: рынок новостроек – квартиры стали стоить дороже, чем на вторичном рынке. По мнению экспертов на рост цен на квартиры в строящихся домах повлияло льготная ипотека и переход застройщиков на эскроу-счета, а также изменённый закон о налогообложении физических лиц, семей с двумя и более детьми, которых освободили от НДС при продаже квартиры.

Более того, отмечает руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ-супермаркет недвижимости» Сергей Ковров на первичном рынке появляется всё больше проектов в премиальных сегментах. Например, сейчас доля предложения бизнес-класса в Старой Москве от общей экспозиции составляет уже более 35%, предложения класса премиум — 6%. Средняя цена жилья премиального сегмента перешагнула отметку в 650 тыс. руб. за 1 квадратный метр. А экспозиция на рынке вторичного жилья, так сказать, размывается предложением в старых панельных домах и хрущёвках. Также стоит отметить, что в новостройках всё чаще первые этажи отдаются под коммерческие помещения, в то время как в домах старого жилфонда такие малоликвидные квартиры всё ещё можно купить, а ведь их стоимость ниже других предложений в среднем на 10%.

Подробности в источнике: Life.ru

Выбор города или региона

Цены на новостройки уверено набирают высоту!