В июле этого года территориальное управление Росреестра зарегистрировало в Москве 11 438 сделок на вторичном рынке жилья. Об этом сообщает само ведомство. По его данным, это на 17,1% больше, чем было в июне. Из сообщения Россрестра следует, что продажи готовых квартир в столице растут второй месяц подряд: за это время они увеличились на 30,6%.

Тем не менее говорить о полноценном восстановлении вторичного рынка пока преждевременно, считают опрошенные «Ведомостями» эксперты.

Увеличение спроса на жилье риелторы связывают со снижением ключевой ставки Центробанка. 9 июня регулятор опустил ее с 21 до 20%, а 28 июля – до 18%. Это, по их словам, привело к изменению условий по банковским депозитам. По данным ЦБ, в конце мая их максимальная доходность в крупнейших банках составляла 19,4%, к концу июля этот показатель опустился до 16,4%. В результате многие вкладчики начали выводить средства и инвестировать их в недвижимость, говорят эксперты. Частично речь идет о людях, которые копили средства именно на покупку квартир, т. е. в данном случае речь идет о реализации отложенного спроса.

По словам руководителя департамента аналитики и консалтинга «НДВ супермаркета недвижимости» Елены Чегодаевой, доля заемщиков среди клиентов компании, приобретающих вторичные квартиры, в июле увеличилась на 3,5 п. п. и достигла 48%.

Источник: Ведомости

Выбор города или региона

Ведомости: аналитики НДВ подсчитали долю заемщиков, приобретающих вторичные квартиры