"Вторичка" набирает обороты

Цены на вторичное жилье в Москве в уходящем году показали значительную  положительную динамику. "Вторичка" дорожает благодаря снижению ставок по  ипотеке, стремительному увеличению спроса и открытию новых станций  метро. При этом на рынке наблюдается тенденция к дефициту предложения, а  продавцы менее охотно идут на уступки и всё реже предлагают скидки.  Эксперты рассказали "Интерфаксу" о том, как чувствует себя столичный  рынок "вторички" и чего ждать от него в следующем году.

В частности, Светлана Жукова, руководитель центрального отделения городской недвижимости "НДВ-Супермаркет недвижимости", отмечает, что в первой половине 2018 года  наблюдался активный спрос на дома под расселение. По ее словам, за  полтора года действия программы собственники взвинтили цены на  "обречённые" квартиры на 15-20%, и это не остудило спрос на них.

"Дальше  всё будет зависеть от инфоповодов столичных властей — наверняка на фоне  очередного заявления о строительстве нового дома для переселенцев в том  или ином районе будет повышаться интерес покупателей к квартирам под  реновацию в этой локации", — подчеркнула она.

В компании "НДВ — Супермаркет недвижимости" также пояснили, что в 2019 году ценовую политику на рынке недвижимости будут диктовать новостройки. Цены на них, скорее всего, не упадут даже при  условии вывода в продажу огромных объёмов. По старым правилам долевого  строительства, в 2019 году квартиры в новостройках будут скупать  инвесторы на ранних этапах готовности. Это принципиально другая  категория покупателей столичной недвижимости, для которой вложения во  "вторичку" неинтересны.

 Подробности в источнике: Интерфакс-Недвижимость