В сентябре 2019 года вступят в силу поправки в федеральный закон, согласно которому владельцы земельных участков смогут регистрировать излишки используемой земли, а чиновники существенно сократят расходы госбюджета. Эксперты уже назвали данное нововведение «революционным решением».
Изменения вносятся в два важных действующих закона «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Из текста следует, если комплексная кадастровая проверка выявит, что собственник занимает больше земли, чем зафиксировано в документах, он имеет право оформить свои права на лишние квадратные метры, не передвигая забор.
По информации Росреестра, на практике такие случаи встречаются довольно часто. При этом размер фактически используемой площади превышает зарегистрированные данные более чем на 10%.
Предполагается, что новые поправки смогут повысить эффективность управления территориями, сократить количество земельных споров, защитить права собственников и обеспечить справедливое налогообложение.
Тем более, что законодательные изменения затронули не только граждан, но и чиновников. Городским и муниципальным властям позволили отказаться от подготовки проекта межевания территории при проведении комплексных кадастровых работ, на которые тратятся большие суммы из государственной казны. Правда, исключение составляют земли под многоквартирные дома. В таких ситуациях без межевания не обойтись.
Кроме того, органы местного самоуправления получают право бесплатно получать технические паспорта, оценочную и прочую нужную им документацию.
В 2019 году работы пройдут в 33 субъектах России. Они будут профинансированы из бюджета и обойдутся казне в 205 миллионов рублей.
