Правительство РФ поддержало законопроект, разрешающий гражданину, который не в состоянии выплачивать кредит, продавать самостоятельно и выгодно залоговое имущество.
Сегодня он может это сделать только через публичные торги или аукцион, если на имущество наложено взыскание. На практике получается, что недвижимость реализуется по цене ниже рынка. Более того, гражданин вынужден дополнительно оплачивать услуги организатора торгов (до 3% стоимости имущества), а в ряде случаев еще и исполнительный сбор (7% от стоимости имущества), и работу оценщика.
Сама процедура реализации имущества с торгов является очень длительной, и весь этот период продолжает накапливаться долг заемщика, то есть растут издержки человека.
В случае принятия законопроекта, должник сможет в течение полугода самостоятельно реализовать такое имущество по рыночной цене, что позволит погасить кредит перед банком и компенсировать ранее понесенные затраты.
При этом "будут защищены интересы и других граждан, вкладчиков банков, так как заимствованные средства будут возвращены".
В пресс-службе уточнили, что законопроект поддержали ФССП, Центробанк, фракция "Единая Россия", и члены Совета законодателей.
